KHÔNG THỂ BỎ QUA 7 VIỆC TRƯỚC KHI XÂY DỰNG NHÀ

Xây nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc đời của nhiều người. Để có được một ngôi nhà ưng ý, an toàn và tiết kiệm cùng  Xây Nhà Trọn Gói Quảng Ngãi – Kiến Trúc Xây Dựng UAC mách bạn 7 việc trước khi xây dựng nhà chủ đầu tư cần lưu ý

7 việc không thể bỏ qua trước khi chuẩn bị xây dựng nhà

Việc xây nhà là một việc vô cùng quan trọng đối với bất kỳ ai, và việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công là điều không thể bỏ qua. Dựa trên kinh nghiệm nhiều năm xây dựng nhà ở. Dưới đây Xây Nhà Trọn Gói Quảng Ngãi – Kiến Trúc Xây Dựng UAC chỉ ra 7 việc không thể bỏ qua trước khi xây dựng nhà.

7 VIỆC KHÔNG THỂ BỎ QUA TRƯỚC KHI CHUẨN BỊ XÂY DỰNG NHÀ

Xác định nhu cầu gia đình

• Lập danh sách thành viên trong gia đình: gồm cả những thành viên dự tính (con cái tương lai, người thân nước ngoài về ở nhà, người giúp việc)
• Nhu cầu không gian sinh hoạt: xác định rò ràng các phòng chức năng (về ý tưởng, số lượng và điện tích).

vd: có phòng giải trí không, diện tích lớn hay nhỏ, có các chức năng gì bên trong

Qui mô ngôi nhà

• Xác định quy mô tối đa nhà nước cho phép xây dựng: để tiến hành thiết kế đúng qui định, tránh sai phép và dễ đông trong xin phép xây dựng
• Xác định quy mô và tổng diện tích xây dựng dựa theo nhu cầu gia đình

Dự trù kinh phí 

• Xác định đơn giá trung bình trên thị trường: tham khảo nhiều đơn vị khác nhau để nắm được đơn giá sơ bộ
• Xây dựng phần thô có thể ước tính chi phí theo m2 xây dụng (đơn giá * tổng diện tích xây dựng).
• Phần hoàn thiện: chi phí phụ thuộc vào chất lượng các vật liệu/vật tư hoàn thiện (trong bình, khá, cao cấp), có thể ước tính chi phí theo m2 xây dựng.
• Chi phí dự phòng khoản phí này rất cần thiết nhưng thường xuyên bị bỏ qua.

Tìm Đơn vị thiết kế và Xây dựng

• Vấn đề phong thủy, nếu cần, tham khảo ngay khi có ý định xây nhà, nên có các yêu cầu phong thủy trước khi gặp KTS,
• Tìm đơn vị thiết kế kiến trúc: nên tìm các đơn vị uy tín, hạn chế cộng tác với cá nhân đơn lẻ ít kinh nghiệm.
• Tìm kiếm đơn vị thi công: ưu tiên các đơn vị thi công hoạt động lầu năm, có cam kết rõ ràng về chất lượng, vật tư, giá cả

Quan tâm đến thiết kế

• Chọn KTS có kinh nghiệm và phù hợp với nhu cầu, ý tưởng: để đồng nhất về quan điểm vì rút ngắn thời gian làm việc.
• Làm việc và thống nhất với KTS phương án thiết kế kiến trúc trao đổi kỳ tất cả các nhu cầu, tránh thay đổi những như cầu đã đưa ra
• Phối hợp với KTS hoàn thiện bản vẽ (ph cảnh, mặt tiền, điện nước): dành thời gian cho việc xem kỹ các bản vẽ từ phía KTS.

Xin phép xây dựng

Là việc không thể thiếu trong quá trình chuẩn bị, có thể tiến hành song song với thời gian thiết kế kiến trúc. Phải tính toán thời gian đủ dài cho việc xin phép khởi công xây dựng,

• Chuẩn bị chi phí xin giấy phép.
• Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng
• Thời gian từ 30 đến 45 ngày với hồ sơ hợp lệ

Chọn nhà thầu xây dựng

Ưu tiên chọn các Đơn vị có giấy phép kinh doanh rõ ràng, có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý trước pháp luật. 

• Hợp đồng xây dựng, xem xét ký tát cả các điều khoản
• Chi phí
• Tiến độ xây dựng
• Hạng mục xây dựng
• Quyền lợi và trách nhiệm các bên
• Các cam kết hỗ trợ dịch vụ
• Phạt phạm vị hợp đồng

Trên đây là 7 việc bạn không thể bỏ qua trước khi xây nhà. Hy vọng rằng thông qua bài viết này Xây Nhà Trọn Gói Quảng Ngãi – Kiến Trúc Xây Dựng UAC sẽ giúp bạn có thêm kiến thức trong việc xây dựng được một ngôi nhà đẹp, an toàn và tiết kiệm. Mọi thông chi tiết xin liên hệ qua Hotline 0903 107 369 để được tư vấn và hỗ trợ bạn

Xem thêm:

• Bảng báo giá thi công xây dựng phần thô tại UAC
• Kinh nghiệm xây nhà tại UAC kiến trúc và xây dựng trọn gói
• Những lưu ý quan trọng đối với vật liệu xây dựng phần thô
• 9 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI KHỎI CÔNG CẦN NẮM RÕ
• Follow fanpage UAC – Kiến trúc và Xây dựng để cập nhật những thông tin mới nhất

Posted in Kinh Nghiệm Xây Nhà | No Comments »